1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市北区
11.5万円/㎡
前年比-10.0%
西鈴壱番館
兵庫県神戸市北区北五葉一丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩1分
1973年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 64.68㎡の場合
相場
777万円
12.0万円/㎡
279
611
943
1,275
AI査定結果
推定相場価格
777万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜943万円
9.5万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月6日
西鈴壱番館
690万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 64.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 690万円 | 10.7万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 720万円 | 11.1万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/01 | 480万円 | 7.9万円 | 5階 | 60.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/08 | 770万円 | 11.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 520万円 | 8.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 鈴蘭台第7住宅5号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/05 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市北区では10%下落しています。